产城中心-推进产业与城市的融合

产业与城市密切相关，相互依存。产业的发展带来了城市的建立与发展，城市的发展也促进了产业的发展与升级。

房地产作为产业中的一环，是与城市最密切相关，同时也是服务于其他产业的集资金密集与劳动密集于一体的特殊产业，其特殊性在于即是其他产业发展与升级的基础性产业-活动场所的提供者，又影响着其他产业的健康发展—价格与租金直接限制了很多行业的发展。

在我国“房住不炒”的大方针下，房地产及相关政策的不断出台，金融政策的收紧，房地产企业资金链条也越绷越紧的同时，国家也明确了相应扶持产业的政策，在解决现有市场问题的前提下，努力达到各个产业的协调发展，将是我国的总体发展方向。

在产城发展的大方向下，如何结合各地的自身情况，因势利导，发展与当地相适应的产业，同时通过合理的房地产开发，支持产业更好的落地及产业相关人才的合理流入。

中房协投融平台通过对相关产业的梳理与研究，设立了产城中心板块，在促进优势产业合理流动的同时通过房地产的建设达到经济效益的平衡，在寻找和建立产业与房地产的平衡舒适点方面做了大量的工作与努力，与相关的专家进行了长期的沟通与探讨，并在产城中心中设置了相应的产城发展方向的板块：

一、医养健康

“健康中国”作为中国的国家战略之一，也是我国在着力打造的重点，随着医疗技术的不断进步，我国人均寿命在不断提到，现在已经到达了74岁以上，同时随着城市化的逐渐增加，人口的增速也在迅速的放缓。几十年的经济快速增长也带来了相应的问题：养老与亚健康。

中房协投融平台通过与众多医疗机构的沟通与探讨，设置了产城中心的医养健康板块，引入了国内优质的医疗资源，与开发商及社区携手打造从健康监测、医疗康复、健康调理的全方位的健康生活新方式。

二、优选教育

教育改革是国家重点关注的领域，从关心下一代的教育到提倡素质教育与技能教育，国家不断为后续发展的后备力量储备及持续发展的竞争力人才库建设出台新的政策，

中房协投融平台产城中心响应国家的号召，推出了优选教育板块，本版块通过与国内领先的教育机构合作，以合理有序的输出优质的教育资源为核心，通过基础教育与素质教育的建设，配合人口流动的住房需求。

三、绿色环保

中国在经历了过去的几十年的高速发展中，不仅国家实力有了强劲的增长，同时也成为了世界上唯一的一个拥有几乎全部产业链的国家。随着国家“碳达峰”与“碳中和”目标的提出，产业的绿色转型也是目前需要重点解决的问题。

中房协投融平台与绿色环保行业资深人士探讨，在产城中心设置了绿色环保板块，从绿色升级与循环发展的角度出发，以房地产行业为起点，引入国家提倡的新能源、新材料等方面的优秀企业，在节能减排、绿色环保的方向上推进产业的升级与改造。

四、美丽乡村

2020年我国脱贫攻坚战的正式结束，全国城镇都实现了脱贫的目标，2021年国家成立了乡村振兴局，继续以发展农村经济建设现代化农村为核心内容。

中房协投融平台与农村问题方面的专家探讨与研究，在产城中心设置了美丽乡村的板块，发掘农村的自有优势，提升农民收入，通过对现在农村的产业升级、改造与运营，并与房地产有效的结合，逐步建立房地产与乡村结合的新模式。

五、产城服务

经过多年的发展，我国经济实现了巨大的发展，新的发展机遇中，不仅需要继续优化各地的产业规划布局，还也需要重新盘活和激发已有的资产的活力。

中房协投融平台携手国内规划与运营行业的翘楚，在产城中心搭建了产城服务板块，从单体商业运营、园区改造与运营、区域规划与设计、城市运营与管理等多个方面着手，通过深入发掘当地特色与需求，助力城市的可持续发展。