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湖北省... + 住宅地产为主... + 纯债... + 土地抵押后置...

发布时间 : 2021-01-06 浏览量 : 219
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投资地区:
湖北省
资金主体:
小贷公司
开发商排名:
区域龙头
开发商最高资质:
二级
项目开发阶段:
成熟物业,一级拆迁阶段,摘地保证金阶段,补缴出让金阶段,刚取得土地证阶段,已取得施工证阶段,已进入预售阶段
项目获取方式:
一二级联动,公开招拍挂,并购
投资模式:
纯债,股加债
投资行业:
住宅地产为主
项目所在地区:
湖北省
投资金额:
1-3亿人民币
最低回报要求:
12%-15%
投资期限:
6-12月
风控要求:
土地抵押后置,土地抵押前置,股权质押,集团担保
前期费用:
无任何前期费用
资金用途:
其它用途,补充流动资金,归还股东借款,支付工程款,支付土地款
提供资料:
融资申请书,商业/项目计划书

项目概述

我司(自有资金)房地产融资业务: 一、区域要求: 湖北:武汉市各区、襄阳、宜昌、黄石 二、对开发商企业的要求: 1、以中小企业为主; 2、以住宅为主或住宅占比大于 等于70%; 3、土地无需拆迁及项目公司无诉讼及不良债权债务纠纷; 4、旅游、养老地产禁入,工业地产谨慎介入。 三、融资要素: 1、可介入业务:拿地保证金、拿地土地款配资、项目开发贷、在建工程抵押贷、产权抵押贷、短融拆借、过桥业务; 2、配资金额:单笔原则2亿规模,超过2亿需要特别上会 3、资金模式:纯债、大债+小股、纯股权 4、借款期限:1月-2年, 5、操作周期:自有资金,无需募集,下款周期15-30天

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