中房协投融平台服务协议(User Agreement）

尊敬的用户：
　　欢迎阅读中国房地产投融资信息服务平台服务协议（下称“本协议”），您应当在使用服务之前认真阅读本协议全部内容。《服务协议》以及相关管理规则、《法律声明》等管理规则均为本协议的组成部分，如果您对本协议任何条款表示异议，您可以选择不使用平台的服务。点击“立即注册”按钮,则意味着您自愿遵守本协议。
本协议阐述之条款和条件适用于用户使用中国房地产投融资信息服务平台中文网站（所涉域名为：www.fangtr.cn，下称“本平台”或“平台”）所提供的各种在线投融资的工具、服务和衍生的线下服务。
一、定义
　　1.本平台：是专业的投融资信息服务平台。平台网站的运营权归上海老石科技有限公司所有，平台和上海老石科技有限公司，视为同一个主体。
　　2.用户：是同意遵守本协议，在平台完成注册，进行投融资、招商引资和信息交流活动的主体，包括项目方、资金方等所有参与本平台活动的自然人、法人或者其他组织。用户应当具备相应民事行为能力，不具备民事行为能力或者缺乏特定许可资质的用户与平台签署的协议无效。在本协议个别条款中的会员，是用户的另外一种表达。
　　3.基础服务：是平台为用户提供的无门槛基本服务。
　　4.增值服务：是平台为用户提供的付费服务。
　　5.共享：是认证用户均可参与的文件、视频等资料分享活动。共享资料的提供者为发布者。
　　6.项目投递：是指平台付费用户将项目信息及联系方式发送给意向资金方。
　　7.信息推送：是指平台主动将有价值的信息推送给用户。
　　8.委托刷新：是指平台接受用户委托，帮助刷新其发布的项目信息，以保持一段时间内的排名优势。
　　9.融资洽谈服务：是指平台与用户沟通融资相关事宜，并给出合理化建议。
　　10.融资申请书服务：是指平台接受用户委托，草拟项目融资申请书，讲述项目的独特故事，用资方熟悉的语言表达项目需求。
　　11.活动邀请：是指平台邀请用户参加本平台承办或协助承办的各类线上、线下活动。
　　12.首页广告栏服务：是指在本平台首页的广告栏位置对用户的企业或项目进行重点推广，以提升企业或项目的知名度及品牌价值。
　　13.项目路演展示服务：是指由平台指派专门人员，以视频的方式，记录对项目的走访和对有关负责人的提问，完成直播推荐及线上初步尽调。
　　14.重点项目推荐服务：是指平台将用户需求信息收录至重点项目库，并进行重点推荐。
　　15.专属融资顾问：是指平台指定专门人员为用户提供融资相关的顾问服务。
　　16.共享文库：是指由认证用户及平台发布的市场研究、行业研究等报告，以及各类专业度较高的文章或作品。
　　17.共享课堂：是指由认证用户及平台发布的讲座、培训或者知识性较强的其他视频。
二、用户的权利和义务
　　1.用户在遵守本协议的前提下，依法享有平台提供的服务，有权对平台的服务进行监督、批评和指导，本平台欢迎用户提出服务改进建议，并会以勤勉态度为用户提供服务。
　　2.用户应当按照本协议和本平台的有关管理规则提交注册信息，并保证注册信息的真实性和完整性。用户可选择不公开或部分公开自己的注册信息，对用户选择公开的信息以及用户上传的项目、资金信息等资料，平台、其他用户及其他浏览者将有权依据各自权限级别浏览、查阅和利用。
　　3.用户应当妥善的保存自己的用户名和密码，不得以任何形式擅自转让或授权他人使用自己在本平台的用户帐号。用户对其在平台注册的用户名和密码的安全性负全部责任，并对以其用户名进行的所有活动和事件负全部责任，用户若发现任何非法使用其账号或存在安全漏洞的情况，应立即通知平台。
　　4.用户保证通过本平台发布的信息是真实、合法的，用户发布的信息不能含有任何违反国家有关法律、法规及中华人民共和国承认或加入的国际条约的内容，包括但不限于危害国家安全、淫秽色情、虚假、侮辱、诽谤、恐吓或骚扰、蓄意毁坏、恶意干扰、秘密地截取或侵占任何系统、数据等侵犯他人知识产权、人身权或其他合法权益以及有违社会公序良俗的内容或指向这些内容的链接。
　　5.用户有权享有本平台提供信息交流的各种服务，在平台进行包括但不限于信息发布、信息浏览、信息订阅等相关活动时，应当严格遵守平台的相关管理规则。
　　6.用户通过本平台进行信息发布、信息浏览、信息订阅等活动所引起的一切法律纠纷均与平台无关。因用户违反有关法律、法规或本协议的有关规定而给平台或者第三方造成损失的，用户同意赔偿因此而导致的全部损失，包括但不限于实际损失、可预期利益、因此发生的诉讼费、律师费、赔偿金等。
　　7.用户在本平台实施了违法行为，导致第三方投诉（包括但不限于第三方以发函等形式指控平台侵权，对平台提起诉讼、仲裁，或使平台面临相关主管机关的审查或质询），平台有权先暂停用户对平台的使用。用户应在收到平台通知后，应以自己名义出面与第三方协商、参与诉讼或接受相关主管机关审查或质询，并承担所有费用，并赔偿因此给平台造成的全部损失。
　　8.用户不得通过任何方式攻击、干扰或试图攻击、干扰平台的正常运作及其有关活动，也不得帮助或教唆任何第三方从事上述活动。
三、平台的权利和义务
　　1.本平台在提供服务时，会对部分服务收取一定的费用，在此情况下，平台会在相关页面上做明确的提示。如用户拒绝支付该等费用，则不能使用相关的网络服务。平台保留在根据本协议第九条第一款变更协议后，收取或不收取“服务”费用的权利。
　　2.本平台将对用户上传的内容进行人工审核，该审查为规范性审核，无法保证用户上传内容的真实性、准确性、有效性和安全性。但在本平台实施管理活动以及第三方对用户发布信息进行投诉时，本平台会对用户提供的信息进行复核，并可能会要求用户提供相应证据来证明信息的真实性及合法性，在用户无法提供有效证明时，本平台有权删除相关信息或终止服务。
　　3.为了更好的服务用户，在严格依照第七条及国家法律法规给予用户隐私权保护基础上，本平台及其关联机构除对用户提供的资料（包括但不限于文字、图片、视频）拥有合理使用权外，还拥有独家的、全球通用的、免费的许可使用权。许可使用范围包括复制、发行、展览、信息网络传播、改编、翻译、汇编等。用户将前述资料提供给本平台期间，使用权持续有效。若用户发现本平台对用户资料的使用不当时，请及时提出，平台将尽快改正。
　　4.平台有权随时删除含有任何危害国家安全、淫秽色情、虚假、侮辱、诽谤、恐吓或骚扰、侵犯他人知识产权或人身权或其他合法权益等违法或有违社会公序良俗的内容或指向这些内容链接的信息，并有权终止对发布前述信息的用户的服务。
　　5.通过平台服务存储或传送之任何信息、通讯资料和其他内容，如被删除或未予储存，平台毋须承担任何责任。
　　6.平台可能会提供与其他互联网网站或资源进行链接；用户还可能通过平台与推广商进行互动（包括但不限于参与促销活动，进行相关商品或服务之付款及交付），对于前述网站或资源是否可以利用或用户与前述推广商的自主互动而遭受的任何性质的损失或损害，平台不承担任何责任。
　　7.用户所从事的经营业务不得对平台利益构成任何现实或潜在的损害或冲突，否则平台有权通知用户立即终止服务，而无需承担其他法律责任和费用补偿。
　　8.对于系统发生故障影响到本服务的正常运行，平台承诺及时处理进行修复。但用户因此而产生的经济和精神损失，平台不承担任何直接或间接的责任。对于平台有计划的系统维修、保养、升级，平台将会以网站公告的方式事先通知用户，升级期间，平台服务将不同程度受到影响，用户因此而产生的损失，平台不承担任何直接或间接的责任。
　　9.用户完全理解并同意，通过平台可能会收到推广信息及服务信息，凡因接收相应推广信息而与信息发布者或推广商发生交易行为而遭受的任何性质的损失或损害，平台均不予负责。
　　10.平台拥有对本协议条款的修改权、更新权、解释权。用户对服务之任何部分或本协议条款的任何部分之意见及建议可通过或与平台联系。
四、平台的基础服务
　　1.信息浏览。用户可查看本平台各板块公开展示的信息，包括融资需求信息、投资需求信息、投融活动信息、政策法规、行业研究、大咖讲堂等。
　　2.咨询服务。平台对用户有关注册、认证、账号管理、信息发布等问题，提供包括电话、在线和电子邮件等方式在内的全面咨询服务。
　　3.生成名片。完善个人资料后，本平台将为用户生成个人名片。资金方用户不能主动发起名片交换，项目方用户在购买部分增值服务后，名片将可用于平台内交换。
　　4.生成展厅。完成身份认证后，本平台将为用户生成展厅，展厅可展示公司信息、信息发布动态等内容。
　　5.发布融资信息。项目方企业用户可以以本公司名义、项目方个人用户可以以个人名义，发布本公司或被授权公司的各类项目融资、项目合作、资产转让等信息。
　　6.发布投资信息。资金方企业用户可以以本公司名义、资金方个人用户可以以个人名义，发布本公司或被授权公司的各类项目投资、项目合作、资产收购等信息。
　　7.智能匹配服务。是本平台提供的一种让投资和融资信息相互匹配的服务，以便用户批量找到与自己匹配度较高的信息。
　　8.留言。认证用户之间可以就投融需求信息发布留言，也可以对他人留言信息进行回复。留言可以采取公开、仅对方可见和会员可见等三种形式。
　　9.申诉、投诉及举报。对于虚假信息、非授权信息、非法信息、不良信息等，以及被举报对象涉嫌诈骗的，用户可以向本平台反馈，本平台将接受请求并尽快处理。
五、平台的增值服务
　　1. 顾问套餐：服务对象为在网站注册认证的个人用户，共分为三档：

       （1）月度顾问套餐：有效期为一个月，收费标准为人民币800元/月，有效期内，购买套餐的用户享有项目投递、活动通知等服务。

       （2）季度顾问套餐：有效期为三个月，收费标准为人民币1800元/季度，有效期内，购买套餐的用户享有项目投递、活动通知等服务。

       （3）年度顾问套餐：有效期为一年，收费标准为人民币4800元/年，有效期内，购买套餐的用户享有项目投递、委托刷新、活动通知等服务。

　　2. 专属顾问套餐：服务对象为在网站注册认证的项目方企业用户，有效期为一年，收费标准为人民币50万元/年。有效期内，购买套餐的用户在享有顾问套餐服务的同时，还享有额外的 “融资洽谈”、“编制融资申请书”和“专属融资顾问”服务。
　　3. 重点合作机构：服务对象为平台认证的企业会员，有效期为一年，收费标准为人民币120万元/年：

       （1）资金方用户在有效期内将享有入驻“重点合作机构栏”进行展示、优质项目合作推荐、受邀参加本平台举办的对接会、研讨会等服务。

       （2）项目方用户在有效期内除享有专属顾问套餐服务所包含的全部内容外，还享有入驻平台“重点合作机构栏”进行展示，受邀参加本平台的专项对接会等服务。

       4. 项目视频路演展示：服务对象为平台项目方认证用户，按次收费，平台应项目方请求，将派出工作人员对路演项目现场及周边设施、环境进行远程视频拍摄与展示，并对项目负责人进行现场采访和回答资金方关心的相关问题。

       5. 平台广告：服务对象为平台认证用户，有效期一年。有效期内，购买成功的客户可以在购买的广告栏中发布符合中华人民共和国法律法规的，与购买用户相关的集团及项目的广告，具体内容及费用与平台营销人员面议。
六、平台的共享服务
　　共享服务包括“共享文库”和“共享课堂”，服务对象为项目方、资金方认证用户。认证用户和平台管理人员均可以成为发布者。平台鼓励认证用户积极为本平台其他用户提供有价值的、知识性较强的文件或视频资料。发布者可自定义其发布的资料是否收费以及费用标准。
七、隐私声明
　　平台尽一切合理的努力，保护用户的隐私信息不被泄露给无关的第三方，保守用户秘密。用户可随时访问在注册时被要求填写的信息，随时修改这些信息，包括信息的公开或保密状态。
　　1. 隐私信息包括：
　　1) 用户的住址；
　　2) 用户的联系方式；
　　3) 用户的账号、密码；
　　4) 用户不希望公开的其他信息。
　　2. 下列信息不属于隐私信息：
　　1) 用户发布的项目、投资信息；
　　2) 用户希望公开的其他信息；
　　3) 用户在本平台上进行登录、操作等活动过程中本平台记录的相关信息；
　　4) 为了其他用户的利益必须公开的该用户的其他信息。
　　3. 下列情况下，本平台有权公布或向第三人披露用户的有关信息：
　　1) 用户以明确方式授权；
　　2) 法律法规、主管部门、行政机关要求；
　　3) 仲裁机构的裁决要求；
　　4) 司法机关的判决、裁定、协助执行通知书或者其他法律文件要求；
　　5) 用户违反了使用规定或者有其他损害本平台权益的行为；
　　6) 为向用户提供需要的信息，必须公布或向第三人披露的该用户的有关信息；
　　7) 为了用户的利益而必须公布或向第三人披露该用户有关信息的其他情形。
　　4. 下列情况视为用户“以明确的方式授权”本平台向第三人披露其有关信息：
　　1) 在本平台投递项目、交换名片；
　　2) 在本平台对其他信息进行了回应；
　　3) 在本平台发布信息；
　　4) 在本平台填写信息时，勾选了“公开”或者其他类似的选项；
　　5) 用户以信函、电子邮件或传真等有形的方式授权；
　　6) 在必要情况下用户以口头授权，后以信函、电子邮件或传真等有形的方式确认此项授权；或者本平台得到用户的口头授权后，以信函、电子邮件或传真等有形的方式确认是否授权，授权披露信息的范围、内容等，用户在半小时以内未予答复，默认了此项授权；
　　7) 其他明确的方式。
　　5. 下列情形导致用户的隐私信息被泄露，本平台不承担任何责任：
　　1) 本协议第十条规定的不可抗力；
　　2) 用户未能妥善保管其隐私信息；
　　3) 用户主动向第三人透露自己的隐私信息；
　　4) 其他非因本平台故意或重大过失造成的隐私信息被泄露。
八、知识产权声明
　　平台独立拥有或与相关内容提供者共同拥有本平台内相关内容（包括但不限于网络域名、文字、图片、音频、视频资料、设计、商标、标识、网站构架、网站版面的安排、网页设计、软件和全部专有数据库等）的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等。未经本平台书面许可，任何人不得擅自使用。否则，平台将依法追究侵权人法律责任。
九、协议的变更、解除和终止
　　1. 变更
　　平台可以根据客观情况的变化随时进行业务性调整或产品性调整，并变更本协议，变更后的本协议将会在平台上重新公布。用户可以选择继续使用调整后的业务或产品，但是如果用户对变更后的本协议持有不同意见，可以选择退出平台，但平台对此不承担任何法律责任和费用补偿。如果用户继续选择使用平台，则视为用户已经完全接受本协议及其修改。
　　2. 解除和终止
　　如发生下列任何一种情形，平台有权随时中断或终止向用户提供服务而无需通知用户：
　　1) 用户提供的个人资料不真实；
　　2) 用户违反法律或者本协议及其修改文本的规定；
　　3) 按照主管部门的要求；
　　4) 用户注册后连续12个月未登录其在平台的帐号；
　　5) 平台发现用户恶意注册帐号；
　　6) 同一公司主体注册多个帐号；
　　7) 平台收到第三方投诉；
　　8) 同行业者通过注册账号等行为，获取资金方或项目方联系方式，窃取商业机密；
　　9) 其他平台认为是符合整体服务需求的特殊情形。
十、不可抗力
　　1. 不可抗力是指协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件使任何一方根据本协议履行其全部或部分义务已不可能。该事件包括但不限于政府行为、地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争或任何其它类似事件。
　　2. 鉴于互联网之特殊性质，不可抗力亦包括下列影响互联网正常运行之情形：
　　1）黑客攻击；
　　2）电信部门技术调整导致之重大影响；
　　3）病毒侵袭等。
　　3. 平台如遭受不可抗力事件，有权暂停或终止服务，不视为违约。在不可抗力事件影响结束后，应当继续按本协议履行其义务。
十一、法律适用及争议解决
　　1. 本协议的订立、生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应尽最大诚意进行友好协商，如果双方不能协商一致，协议双方向本协议的履行地即服务器所在地有管辖权的人民法院起诉。
十二、其他
　　1. 本协议适用的通知方式。
　　1) 拨打客服电话、向客服邮箱发送邮件、EMS邮政快递均视为用户的有效通知。
　　2) 若通知以电子邮件形式发送，则通知收件日期以邮件进入收件方指定的电子邮件系统的时间为准；若通知及函件以EMS邮政快递或挂号邮件发送时，则通知收件日期以收件方签收之日为准；以多种方式通知收件方的，收件日期以最早的收件日期为准。
　　2. 本公司未行使或执行本服务协议任何权利或规定，不构成对前述权利或权益之放弃。
　　3. 如本服务协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本服务协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
　　4. 免责声明：网站所展示的信息由用户自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由发布用户负责。平台对此不承担任何责任。
　　5. 友情提醒：注意投融资风险，建议您在投融资时务必对他人公司的资质、实力进行详细调查了解！
十三、本协议一经用户点击“立即注册”按钮后，立即生效。