北京市... + 住宅地产为主... + 纯债... + 土地抵押后置...

发布时间 : 2020-11-30 浏览量 : 2388

投资地区:

北京市,天津市,河北省,山西省,辽宁省,上海市,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,广西壮族自治区,重庆市,四川省,贵州省,云南省,陕西省

资金主体:

地产基金

开发商排名:

区域龙头,其它

开发商最高资质:

暂定

项目开发阶段:

摘地保证金阶段,补缴出让金阶段,刚取得土地证阶段,已取得施工证阶段

项目获取方式:

一二级联动,公开招拍挂,并购

投资模式:

纯债,股加债

投资行业:

住宅地产为主

项目所在地区:

北京市,天津市,河北省,山西省,辽宁省,上海市,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,广西壮族自治区,重庆市,四川省,贵州省,云南省,陕西省

投资金额:

1-3亿人民币

最低回报要求:

其它

投资期限:

1-2年

风控要求:

土地抵押后置,土地抵押前置,股权质押,实际控制人担保

前期费用:

无任何前期费用

资金用途:

补充流动资金,归还股东借款,置换前期融资,支付工程款,支付土地款

提供资料:

融资申请书,商业/项目计划书,公司证件,项目证件

项目概述

重点关注项目本身所处的区域、地段、土地价格，对项目方实力不是特别关注。要求项目公司股权干净，后续开发顺畅，最好为高周转的住宅项目。融资重要要素：1、项目以长三角、珠三角及省会城市为主；2、融资期限一般为2年，最短为6个月，满6个月可以提前还款；3、用途主要为支付土地款及后续开发建设，或者置换前期拿地的借款；4、杠杆比按项目开发峰值计算，一般杠杆比在1:1至1:2之间，具体看项目取得的土地价格、区域及开放商实力。

北京市... + 住宅地产为主... + 纯债... + 土地抵押后置...

项目概述

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高先生

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