北京市... + 其它... + 纯债... + 土地抵押后置...

发布时间 : 2020-11-16 浏览量 : 1913

投资地区:

北京市,天津市,河北省,山西省,内蒙古自治区,辽宁省,吉林省,黑龙江省,上海市,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,广西壮族自治区,海南省,重庆市,四川省,贵州省,云南省,西藏自治区,陕西省,甘肃省,青海省,宁夏回族自治区,新疆维吾尔自治区

资金主体:

地产基金

开发商排名:

0-30,0-50,0-100,区域龙头,其它

开发商最高资质:

暂定

项目开发阶段:

安置房建设阶段,摘地保证金阶段,补缴出让金阶段,刚取得土地证阶段,已取得施工证阶段,已进入预售阶段

项目获取方式:

一二级联动,公开招拍挂

投资模式:

纯债,股加债,融资加代建,小股操盘,其它

投资行业:

其它,住宅地产为主

项目所在地区:

北京市,天津市,河北省,山西省,内蒙古自治区,辽宁省,吉林省,黑龙江省,上海市,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,广西壮族自治区,海南省,重庆市,四川省,贵州省,云南省,西藏自治区,陕西省,甘肃省,青海省,宁夏回族自治区,新疆维吾尔自治区

投资金额:

3-5亿人民币

最低回报要求:

12%-15%

投资期限:

1-2年

风控要求:

土地抵押后置,土地抵押前置,股权质押,集团担保,实际控制人担保

前期费用:

担保,其它费用

资金用途:

补充流动资金,归还股东借款,置换前期融资,支付工程款,支付土地款

提供资料:

融资申请书,相关财务资料,公司证件,项目证件,其它资料

项目概述

1.项目所在城市，其GDP规模不低于2000亿，人口有增长趋势的地区的核心区域； 2.物业形态为住宅或以住宅为主，住宅比例不低于70%；普通住宅预期售价不低于8000元/平米； 3.一二线城市，融资额度不超过土地评估价值或资金峰值的70%，其他城市不超过60%；委托方劣后出资比例不低于30%。